Có nên vay tiền ngân hàng xây nhà không ?

Có nên vay tiền xây nhà không ?

Ông bà ta thường nói “an cư lạc nghiệp”, Đúng vậy, chỉ có tổ ấm là nơi vững chắc nhất để chúng ta mới an cư lạc nghiệp được.

Vần đề quan tâm của bạn có phải là tiền bạc, bạn muốn có đủ tiền rồi mới xây nhà, hay là nên dựa vào một kênh đòn bẩy tài chính.

Có nên vay tiền xây nhà

Ví dụ cụ thể:

Nhà anh Cường ở Hà Nội, miếng đất nhà anh trị giá 800 triệu, do nhu cầu cần xây nhà mới, căn nhà trước đây đã hư hỏng và cũ nát. Nguồn thu nhập hai vợ chồng anh hiện tại là 25 triệu hàng tháng (cả hai vợ chông), anh muốn vay ngân hàng 300 triệu. Anh muốn hỏi vậy anh có nên vay tiền xây nhà không ?

01_co-nen-vay-tien-xay-nha-khong_kienbank
Có nên vay tiền ngân hàng xây nhà ?

Kienbank trả lời:

Hiện nay với nguồn thu nhập hiện tại của vợ chồng anh là 25 triệu/Tháng thì hoàn toàn có khả năng vay được 300tr từ ngân hàng.

Một số điểm lưu ý khi anh Cường vay qua ngân hàng:

  • Ngân hàng sẽ định giá lại tài sản của anh theo giá ngân hàng.
  • Ngân hàng sẽ kiểm tra nguồn thu nhập của anh theo như anh nói.
  • Anh cần tính toán kỹ hồ sơ dự toán. Tránh chi phí phát sinh. Anh cần khoanh vùng là bao nhiêu tiền để xây được căn nhà trên và hãy hỏi công ty xây dựng.
  • Anh nên tính toán khả năng chi tiêu, sinh hoạt trong gia đình. Sau khi trừ hết chi phí thì còn dư để đóng tiền cho Ngân Hàng hay không.
  • Hãy cân nhắc lựa chọn thời gian vay dài ra để giảm áp lực trả nợ. Thông thường gói vay xây nhà, những ngân hàng thường cho vay dài đến 15 năm.
  • Bạn phải đi xin giấy phép xây dựng trước, để tránh bị phiền phức khi bạn khởi công xây nhà.

Ở trên là những chia sẻ kiếm thức cho anh Cường về việc có nên vay tiền xây nhà không ?

Nếu anh cảm thấy việc xây nhà là cần thiết, và hội đủ các yếu tố trên thì hãy nên xây nhà, dựng tổ ấm của mình cho chắc chắn anh nhé.

02_khi-vay-xay-nha-can-chu-y-nhung-gi-kienbank
Khi vay xây nhà cần chú ý những gì ?

Khi vay xây nhà cần chú ý những gì ?

Kienbank đã tư vấn cho hàng ngàn khách hàng đã được vay vốn thành công từ chương trình vay tiền xây nhà qua ngân hàng.

Vấn đề nằm ở chỗ, nguồn thu nhập của bạn hàng tháng sau khi trừ hết chi phí thì có đủ để chi phí sinh hoạt trong gia đình và ăn chơi hay không ?

Kienbank sẽ giúp bạn cân nhắc lựa chọn khi vay tiền xây nhà qua ngân hàng.

Điều đầu tiên đó là

  • Nguồn thu nhập ổn định chắc chắn thì hãy xây nhà. Phải tính toán kỹ.
  • Phải nhờ công ty, yêu cầu người ta cung cấp bảng dự toán chi tiết. Cam kết không phát sinh thêm chi phí
  • Nên chọn ngân hàng có mức lãi suất tốt nhất. Xem thêm tại đây
  • Lựa chọn thời gian vay càng dài càng tốt, phù hợp với khả năng tài chính chi tiêu hàng tháng của nhà bạn.
  • Nếu bạn muốn vay qua ngân hàng, thì hãy nên nhờ Ngân hàng định giá sơ qua nhà của bạn được bao nhiêu, số tiền duyệt vay được bao nhiêu. Rồi hãy chắc chắc ký hợp đồng với nhà thầu xây dựng nhé.

Điều quan trọng nhất đó là:

  • Nên làm hồ sơ vay xây nhà trước khi ký với nhà thầu xây dựng.
  • Tránh nhiều trường hợp không mong muốn như: tỷ lệ ngân hàng cho vay ít, ko đủ trả tiền xây nhà, bạn dự toán tiền xây nhà quá cao,…

Kienbank tư vấn lãi suất các ngân hàng tại Việt Nam. Chia sẻ kinh nghiệm vay vốn ngân hàng hiệu quả nhất. Vay thế chấp không cần chứng minh thu nhập, xử lý được những hồ sơ khó vay vốn ngân hàng.

Có thể bạn quan tâm:

Write a comment