VAY THẾ CHẤP NGÂN HÀNG 2019

  • Vay Thế Chấp Sổ Đỏ Ngân Hàng Nào Rẻ Nhất ?
  • Ngân hàng nào cho vay thủ tục đơn giản nhất ?
  • Lãi suất, phí phạt ngân hàng tính như thế nào?
  • Cách tính lãi suất vay ngân hàng trả hàng tháng

Hơn 2.700+ Khách Hàng Đã Được Tư Vấn Thành Công. Tìm Hiểu Ngay !

LƯA CHỌN GÓI VAY PHÙ HỢP

Trên 2.700 Khách Hàng Đã Được Tư Vấn Thành Công, 99% Hài Lòng Dịch Vụ, 90% Khách Hàng Đã Giải Ngân, 100% Khách Hàng Được Tư Vấn Trong 30 Phút

VAY MUA NHÀ Ở
Ngân Hàng Tài Trợ 100% Nhu Cầu Vốn, Thế Chấp Bằng Chính Bất Động Sản Dự Định Mua. Thời Gian Vay Lên Đến 360 Tháng (30 Năm).
VAY ĐẦU TƯ NHÀ ĐẤT
Định Giá Tài Sản Sát Giá Thị Trường, Có Giá Nhanh Trong 10 Phút, Cho Vay Trả Lãi Hàng Tháng, KO Phí Trả Trước Hạn, KO Mua Bảo Hiểm
VAY KINH DOANH
Hỗ Trợ Thu Nhập & Lập Phương Án Vay Kinh Doanh, Lãi Suất Ưu Đãi. Lựa Chọn Gói Vay Trả Lãi Hoặc Gốc & Lãi Hàng Tháng.
VAY MUA XE HƠI
Vay Đến 80% Giá Trị Xe, Thế Chấp Bằng Xe Mua Hoặc Tài Sản Khác, Ra Thông Báo Cho Vay Trong Ngày.
VAY XÂY SỮA CHỮA NHÀ
Giải Ngân 1 Lần Duy Nhất, Hỗ Trợ Giấy Phép Xây Dựng & Bảng Dự Toán, Thời Gian Vay Linh Hoạt Từ 5 Năm - 20 Năm
VAY SINH HOẠT TIÊU DÙNG
Ngân Hàng Hỗ Trợ Khoản Vay Tiêu Dùng Dưới 500 Triệu, Phục Vụ Nhu Cầu Mua Sắm, Cưới Hỏi, Sinh Hoạt, Chữa Bệnh,...

LÃI SUẤT, PHÍ PHẠT NGÂN HÀNG

Lãi suất vay điều chỉnh định kỳ 6 tháng/lần (tùy ngân hàng), theo công thức như sau: Lãi suất vay (điều chỉnh)=lãi suất cơ sở + biên độ LS

Trong đó:

  • Lãi suất cơ sở = (lãi suất gửi tiết kiệm VNĐ kỳ hạn 12 tháng cuối kỳ do NH công bố tại thời điểm tính lãi:360)x365
  • Biên độ lãi suất: Từ 3%-5%

Lãi suất quá hạn: Bằng 150% lãi suất vay trong hạn

Số tiền lãi phải trả= (Dư nợ vay thực tế)x(Số ngày thực tế kỳ đóng lãi)x(LS vay tính theo năm):365

Phí phạt trước hạn: Từ 1% đến 5% (do từng ngân hàng quy định)

CÁCH TÍNH SỐ TIỀN HÀNG THÁNG PHẢI TRẢ

Ví dụ anh An vay 300 triệu trong 5 năm với lãi suất 1 năm là 8%, lãi suất tính theo dư nợ giảm dần. Ngày Nhận Nợ là 01/04/2019 thì tháng đầu tiên anh An sẽ đóng là:

  • Tiền lãi: (300 triệu)x(30 Ngày)x8%:365= 1.972.602 vnđ. Tiền gốc: 5.000.000 vnđ. Gốc và lãi sẽ là: 6.972.602 vnđ

Trong đó tiền gốc 5 Triệu sẽ cố định trong 5 năm, chỉ có tiền lãi sẽ giảm. Những tháng sau, KH sẽ tính theo tháng tiếp theo có bao nhiêu ngày (có thể 28, 29, 31 ngày) và trừ số tiền 5 Triệu tháng đầu tiên đóng đi. Thì ta lại ra số tiền Gốc & Lãi hàng tháng tiếp theo phải trả.

Gọi ngay Kienbank

Khi Bạn:

Cần Tiền Đáo Hạn và Vay Thêm. Hoặc Cần Tìm Ngân Hàng Cho Vay Lãi Suất Thấp Nhất ?

HOẶC BẠN ĐANG GẶP RẮC RỐI VỀ:

  • CIC Bị Nợ xấu, Tuổi Cao Khó Vay (Trên 60 Tuổi)
  • Không Chứng Minh Thu Nhập Hoặc Mục Đích Vay
  • Tài Sản Xấu: Hẻm Nhỏ < 2m, Diện Tích Nhỏ Từ 10m-30m, Nhà Đất Nằm Trong Quy Hoạch, Gần nghĩa địa, Chùa chiền, Miếu,...

ĐĂNG KÝ NGAY ĐỂ ĐƯỢC TƯ VẤN MIỄN PHÍ

Thế Chấp Sổ Đỏ, Sổ Hồng & xe Ô Tô

Câu hỏi thường gặp

Bị nợ xấu có vay thế chấp được không ?

Năm 2019 là năm siết chặt cho vay nợ xấu, hầu hết các ngân hàng rất khắt khe đối với khách hàng có lịch sử bị nợ xấu cic.

Điều kiện để vay được:

  • Các nhóm 3,4,5 thì yêu cầu cần phải thanh toán hết số tiền đang nợ xấu. Và ít nhất 12 tháng sau mới CÓ THỂ vay được. Và 5 Năm sau mới TỰ ĐỘNG XÓA trên cic.
  • Nhóm 2 thì yêu cầu cần thanh toán đầy đủ và 12 tháng sau sẽ TỰ ĐỘNG XÓA mất trên hệ thống cic ngân hàng Nhà Nước.

Thế chấp sổ đỏ vay được bao nhiêu tiền

Ngân hàng sẽ xét nhiều yếu tố để cho bạn vay dựa theo cuốn sổ đỏ của Khách hàng

Ngân hàng sẽ định giá sổ đỏ của bạn theo giá Ngân Hàng và cho vay 60-85% giá trị tài sản

Ví dụ nhà đất bạn có giá thị trường là 2 tỷ, thì NH sẽ định giá tầm 1.5 tỷ và cho vay 60-85% của 1.5 tỷ

Ngoài ra ngân hàng còn xét nhiều yếu tố như: thu nhập, mục đích vay, nợ xấu, tài sản vướng gì hay không,..

Như vậy để biết được bạn vay được bao nhiêu tiền thì cần kết hợp nhiều yếu tố:

  • Định giá của ngân hàng,
  • Thu nhập từ khách hàng,
  • Mục đích vay vốn,
  • Lịch sử tín dụng KH,
  • Độ tuổi vay

Ba tôi trên 65 tuổi có vay ngân hàng được không ?

Trên 65 tuổi, các ngân hàng hầu hết Hạn Chế cho vay.

Tuy nhiên vẫn còn cách khác là dùng con cái, người thân trong gia đình ra để bảo lãnh khoản vay

  • Tức là con cái sẽ đứng tên trên hợp đồng tín dụng
  • Và người bảo lãnh khoản vay sẽ là Chủ Tài Sản (Bố khách hàng)

Nhà tôi bị quy hoạch treo liệu có vay được ngân hàng

Nhà đất nằm trong khu vực quy hoạch thuộc diện hạn chế nhận tài sản của Ngân Hàng.

Có 1 số ngân hàng cho vay, nhưng sẽ định giá tài sản theo đơn giá Nhà Nước, Tỷ lệ vay thấp: Techcombank, Namabank,…

Các loại quy hoạch: cây xanh, đường dự phóng, đất giáo dục, công trình công cộng, kênh rạch, hành lang an toàn đường sắt,….

Có phải bắt buộc mua bảo hiểm tiền vay không ?

Hiện nay, hầu hết các ngân hàng đều khuyến khích khách hàng nên mua bảo hiểm theo khoản vay.

Thường là 1% trên số tiền vay và tối thiểu là 10 triệu đồng.

Mua hay không mua bảo hiểm đó là QUYỀN của KH, thế nhưng nêu mua KH sẽ được hưởng lãi suất vay ưu đãi và làm hồ sơ nhanh hơn.

Bảo hiểm khoản vay đó chính là gói bảo hiểm nhân thọ (Đóng theo hàng năm)

Bạn muốn không mua bảo hiểm ⇒ Liên hệ Kienbank

Khi tôi vay, ai sẽ giữ giấy tờ nhà đất của tôi ?

Lần đầu tiên đi vay, chắc hẳn mọi người sẽ nghĩ là ai sẽ giữ tài sản thế chấp của mình ?
Có phải đưa giấy tờ nhà đất bản gốc hay không?

Kienbank trả lời:

Khi vay thì ngân hàng sẽ giữ giấy tờ NHÀ ĐẤT bản chính của bạn
Còn CMND, Hộ khẩu,.. khách hàng sẽ giữ lại
Khi khách hàng trả hết tiền thì sẽ lên lại Ngân hàng lấy tài sản về.

CẢM NHẬN TỪ KHÁCH HÀNG

Tôi kinh doanh tự do, không chứng minh được thu nhập nên không vay được ngân hàng. May nhờ có Kienbank giúp đỡ nên tôi đã vay được.
Nguyễn Thúy Vy
Kinh doanh
Cảm ơn Kienbank rất nhiều vì đã giúp tôi vay được sổ đỏ ở ngân hàng mặc dù tôi bị nợ xấu nhóm 3. Kienbank làm việc rất chuyên nghiệp, uy tín.
Trần Lê Văn Vũ
Trưởng phòng
Nhà tôi diện tích nhỏ dưới 30m2 nên không ngân hàng nào cho vay. May mắn khi được Kienbank hỗ trợ. Tôi đã vay thế chấp được ở ngân hàng
Trần Thị Kim Loan
Kế toán

Thông tin khoản vay

1. Đặc tính sản phẩm
  • Thời hạn vay: tối thiểu 12 Tháng & tối đa 360 Tháng.
  • Lãi suất khoản vay ưu đãi từ 7%-11%/Năm
  • Hỗ trợ khoản vay từ 100 triệu đến 50 tỷ
  • Trả nợ gốc và lãi vốn vay: Được chọn gói vay TRẢ LÃI hoặc Gốc & Lãi hàng tháng.
2. Điều kiện vay thế chấp
  • Độ tuổi vay từ 18 tuổi đến 75 tuổi
  • Khách hàng là người Việt Nam
  • Có thu nhập tối thiểu từ 4 triệu trở lên
  • Hộ khẩu khác tỉnh vẫn được vay
3. Tài sản đảm bảo
  • Tài sản thế chấp: giấy chứng nhận quyền sử dụng đất & nhà ở (sổ đỏ, sổ hồng), xe hơi, giấy tờ có giá,..
  • Tài sản thế chấp của Khách hàng hoặc bên thứ 3 như: vợ /chồng /bố /mẹ /con /anh, chị, em ruột.
  • Tài sản Tỉnh Khác vẫn được hỗ trợ vay
4. Hồ sơ thủ tục vay vốn
  • Đơn đề nghị vay vốn (theo mẫu Ngân hàng).
  • Giấy tờ chứng minh thu nhập (Nếu có)
  • Giấy tờ nhân thân & Tài sản KH
  • Giấy tờ chứng minh mục đích vay (Nếu có).

MẠNG LƯỚI KIENBANK

Hiện nay, Kienbank hỗ trợ tư vấn khách hàng Vay Thế Chấp Nhà Đất tại:

  • Tp.HCM, Bình Dương, Long An, Đồng Nai, Bình Phước, Tây Ninh, Tiền Giang
  • Bà Rịa – Vũng Tàu, Cần Thơ, Hà Nội, Đà Nẵng, Khánh Hòa
  • Khách hàng ở tỉnh khác, cần nhận sự tư vấn, hãy liên hệ qua email hotro@kienbank.com

Tham gia bình luận

14 bình luận

    1. Trường hợp của anh cần phải ra cơ quan có thẩm quyền để làm ra sổ hồng. Từ đó thì ngân hàng mới cho anh vay được ạ. Anh có thể ra xã, bên địa chính để nhờ họ hướng dẫn làm hồ sơ cấp sổ nhé anh

  1. Mình muốn vay thế chấp nhà đất có sổ hồng thổ cư nhà trị giá 3ty nhưng chỉ muốn vay 300tr để sửa nhà xin hỏi nếu vay thì thủ tục làm khoảng bao lâu mình hỏi ngân hàng khac thì nhanh nhất 2 tuần mình muôn nhanh hơn thì có dc ko và có mất phí bao nhiêu

    1. Tài sản của bạn như vậy thì quá tuyệt vời rồi. Nếu bạn muốn nhanh thì bạn cần chuẩn bị đầy đủ giấy tờ là sẽ nhanh. Nếu bạn ở địa chỉ Kienbank hỗ trợ thì sẽ được hỗ trợ nhanh nhất.

  2. Em cần vay thế chấp sổ đỏ, nhưng mà e lại làm trong quân đội, không có hộ khẩu ở địa phương. Bố mẹ thì lại quá tuổi lao động. Sổ đỏ thì bố mẹ e đứng tên. Em muốn vay tại Thăng Bình – Quảng Nam thì phải làm sao. 0985264445.

    1. Anh làm trong quân đội vẫn có nguồn thu nhập nên ko sao. Còn bố mẹ anh nếu dưới 70 tuổi vẫn có thể vay được nhé. Nếu vay số tiền dưới 100tr thì có thể không cần mục đích vay, nhưng trên 200tr thì ngân hàng sẽ yêu cầu mục đích vay vốn của anh. Ở Quảng Nam thì anh có thể đến ngân hàng Agribank, Sacombank, Á Châu ACB,.. nhé. Chúc anh vay được vốn.

  3. Toi can vay the chap so do.dat trong cay luong thuc.dien tich dat 800m2.dia chi o tinh ben tre.toi muon vay duoi 200trieu de lam von kinh doanh.vay toi co vay dc k ạ

    1. Cám ơn chị đã gửi câu hỏi đến cho Kienbank.
      Trường hợp của chị là đất trồng cây lương thực (thuộc đất nông nghiệp). Thì theo tùy chính sách của ngân hàng tại ĐỊA PHƯƠNG, ngân hàng sẽ có chính sách cho vay từng loại đất phù hợp với loại hình kinh doanh của địa phương đó. Ví dụ như ở Bình Phước thì sẽ có nhiều ngân hàng cho vay về đất trồng cây cao su (Vì đất trồng cây cao su rất nhiều). Còn ở BẾN TRE như chị, thì cần phải tìm hiểu chính sách của từng ngân hàng cho vay đất nông nghiệp.
      Thoe Kienbank nghĩ, thì chị có thể vào ngân hàng Agribank, Sacombank, SCB. Chị thử vào trong 3 ngân hàng đó xem có làm hồ sơ không nhé. Nếu không được , chị có thể gửi email đến kienbank. Kienbank sẽ tư vấn thêm cho chị

  4. Xin chào kienbank.
    Tôi có miếng đất cây lâu năm, có sổ đỏ nhung là ủy quyền 20 năm.hk tôi ở Khánh Hòa nhưng đất tôi nằm ở phan thiết.vì tôi để người em ở phan thiết đứng tên giờ ủy quyền lại cho toi.vay tôi có thể vay ngân hàng được không.xin cám ơn.

    1. Xin chào anh Hưng !
      Trường hợp của anh có 3 vấn đề sau:
      Đất trồng cây lâu năm: Thì chính sách ngân hàng cho vay ở tỉnh sẽ thoáng hơn so với ở Thành phố lớn, anh vẫn có thể vay được
      Giấy ủy quyền: Hầu như ngân hàng không còn nhận hồ sơ vay theo hợp đồng ủy quyền nữa. Anh có thể sang tên để vay vốn cho dễ.
      Anh hộ khẩu ở Khánh Hòa, đất ở Phan Thiết thì vấn đề này còn phải tùy thuộc vào chính sách ngân hàng cho vay có nhận ko nữa. Bởi vì ngân hàng sẽ xét yếu tố nguồn thu nhập trả nợ hàng tháng của anh nữa. Để ngân hàng dễ quản lý.
      Như vậy, trường hợp của anh Hưng là KHÔNG VAY được nhé. (Vướng ủy quyền)

    1. Trường hợp 66 tuổi vẫn có thể vay vốn được nhé. Tùy chính sách của từng ngân hàng và nguồn thu nhập TRẢ NỢ & PHƯƠNG ÁN VAY của khách hàng. Từ đó ngân hàng sẽ xét duyệt hồ sơ vay vốn của KH.

Gửi bình luận

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *