Kienbank tư vấn hỗ trợ khách hàng vay thế chấp nhà đất bị quy hoach toàn phần 100%. Quy hoạch hết vẫn vay được, một số quy hoạch Kienbank xử lý như: công viên cây xanh, lộ giới đường, mở đường, bệnh viện, trường học, công trình giáo dục, hành lanh bảo vệ kênh rạch, kênh đôi, an toàn đường sắt,…

Có nhiều loại hồ sơ vay tiền bị dính quy hoạch, tùy vào phần nhà, đất thuộc phạm vi quy hoạch có được công nhận hay không – mới giải quyết hồ sơ cho các bạn được.

Hãy cùng tham khảo các trường hợp vay tiền ngân hàng tại Kienbank đã hỗ trợ khách hàng vay tiền nhanh sau đây:

Kienbank Vay nhà quy hoạch

Quy hoạch nào cũng vay được hết. Không ồn ào. Bảo mật thông tin vay. Không cần Thu Nhập. Lãi suất thấp.

Sổ đỏ bị quy hoạch có vay ngân hàng được không

Ai ở trường hợp hợp nhà của bị dính quy hoạch cả trên chục năm mới hiểu được cảnh tù túng, sống khó khăn trong những căn nhà quy hoạch như vậy.

vay-the-chap-nha-dat-bi-quy-hoach-hoan-toan

  • Không biết khi nào Nhà Nước sẽ thu hồi, không biết khi nào dự án triển khai.
  • Muốn vay Ngân Hàng để lấy tiền làm ăn cũng không được?

Quy hoạch có nhiều loại quy hoạch, và tùy vào phần đất thuộc phạm vi quy hoạch có được nhà nước công nhận hay không?

Hãy cùng tham khảo các trường hợp vay tiền ngân hàng tại KienBank đã hỗ trợ khách hàng vay tiền nhanh sau đây:

Vay thế chấp nhà đất bị quy hoạch hoàn toàn

Quy hoạch đường an toàn sông, kênh

– Ví dụ minh họa: Bà Lệ Hoa : nhà đất thuộc đường hàng lang bảo vệ sông Chợ Đệm.

Nhu cầu vay 500 triệu đồng, kinh doanh xưởng may mặc nhỏ, không có doanh chuyển khoản, không đăng ký kinh doanh nên không có báo cáo kinh doanh bổ sung cho ngân hàng.

  • Cô Hoa muốn vay ngân hàng có lãi suất rẻ, vay 1 năm, nhận tiền mặt
  • Cô Hoa hỏi vay mấy ngân hàng đều không nhận thế chấp tài sản này.

 Kienbank hỗ trợ cô Hoa như sau:

+ Cô Hoa có thể lựa chọn ngân hàng: ngân hàng Vietinbank, hay ngân hàng BIDV để có lãi suất rẻ.
+ Lập “Bảng báo cáo doanh thu nội bộ + bảng kê xuất nhập tồn hàng hóa + bảng kê hàng hóa đầu ra, đầu vào”
+ Bảng báo cáo chi tiết doanh số + lợi nhuận hàng năm, hàng tháng để trình ngân hàng xét duyệt hồ sơ vay.
+ Hồ sơ duyệt nhanh: 04 ngày là có tiền giải ngân, Lãi suất vay kinh doanh may mặc cực thấp: 8%/năm.

Quy hoạch công viên cây xanh, quy hoạch hành lang an toàn kênh rạch

Quy hoạch công viên cây xanh, quy hoạch hành lang an toàn kênh rạch

* Ví dụ minh họa:

  • Cô Kim Thanh – nhà Phạm Thế Hiển, Phường 06, quận 8, TP.HCM.
  • Diện tích đất 84m2, ngang 6m, dài 14m, nhà 1 trệt, 1 lầu mặt tiền đường Phạm Thế Hiển (theo hình vẽ đính kèm)
  • Phần ghi chú nêu rõ: “Nhà đất thuộc khu vực quy hoạch đất công viên cây xanh và nằm trọn trong hành lanh bảo vệ Kênh đôi 30m”
  • Cô Thanh cần vay 800 triệu để mở quán nhậu ven kênh,
  • Tuy nhiên, cô Thanh đã cầm hồ sơ vay đến VietcombankAgribankACB…và các ngân hàng khác.

Cô Thanh đều bị từ chối cho vay vì:

  • Toàn bộ nhà, đất thuộc quy hoạch
  • Thu nhập từ mở quán nhậu không chứng minh được.

Kienbank hỗ trợ cô Thanh như sau:

  1. Chuẩn bị hồ sơ vay (CMND, hộ khẩu, xác nhận độc thân + Sổ đỏ phô tô)
  2. Kienbank hướng dẫn cô Thanh lập “Bảng kê chi phí dự tính mở quán nhậu” và bảng kê thu nhập (tự khai) cho phù hợp khả năng trả nợ để Ngân hàng duyệt vay.
  3. Công chứng hợp đồng thế chấp tại Phòng công chứng sau 02 ngày bổ sung hồ sơ
  4. Nhận tiền vay ngay sau khi Ngân hàng có kết quả đăng ký thế chấp tài sản ở Phòng Tài nguyên môi trường Quận 8
  5. Thời hạn vay: 05 năm – LS vay cực rẻ: 9%/năm (0.75%/tháng)

Thời gian 5 ngày là có tiền (từ ngày cô Thanh liên hệ KienBank)

Nếu nhà bạn vừa bị quy hoạch hoàn toàn và vừa không chứng minh được thu nhập thì bạn có thể xem thêm về dịch vụ vay thế chấp, bạn sẽ được giải quyết nhanh chóng

Quy hoạch đất giao thông

Ví dụ minh họa

  • “Cô Mai Vân (người Việt gốc Hoa): nhu cầu vay 600 triệu đồng bổ sung vốn kinh doanh tại xưởng thổi hạt nhựa.
  • Thế chấp chính nhà đang làm xưởng hạt nhựa ngang 7m, dài 15m, tổng diện tích đất 105 m2 – thổ cư, nhà 1 trệt + 1 lầu không được công nhận,
  • Nhưng nhà cô Mai Vân nằm hoàn toàn trong quy hoạch công trình công cộng (theo hình vẽ đính kèm).
Quy hoạch hành lang an toàn kênh rạch
Quy hoạch quy hoạch hành lang an toàn kênh rạch

Kienbank.com nhận tất cả hồ sơ vay tiền có sổ đỏ bị quy hoạch đường dự phóng, sổ đỏ có đất trong phạm vị quy hoạch công viên cây xanh, sổ đỏ dính quy hoạch đất công cộng, nhà và đất nằm trong hành lang an toàn kênh, hay đất và nhà nằm trong phạm vi an toàn đường điện…

Hồ sơ vay của Cô Vân có 02 vấn đề nan giải:

  • Thứ nhất: Nhà, đất thế chấp nằm hoàn toàn trong lộ giới: đất công cộng
  • Thứ hai: Xưởng hạt nhựa cô Mai Vân có GPKD là hộ cá thể nhưng cô Mai Vân không có kê khai thuế, và cũng không có biên lai nộp thuế.

⇒ Nguyên liệu hạt nhựa cô Vân mua hàng trôi nổi, hạt nhựa tái chế,

⇒ không có hóa đơn chứng từ đầu ra, đầu vào để chứng minh thực tế kinh doanh cho Ngân hàng.

  • Thứ 3: Cô Vân vay tiền nhưng không muốn mọi người: anh, em trong gia đình, công nhân trong xưởng hay hàng xóm xung quang biết cô Vân vay tiền.

KienBank hỗ trợ cho vay mua nhà đất bị quy hoạch cây xanh

♥ Xem thêm: Cầm cố nhà ở quận 8 cách vay tiền nhanh gọn.

Hướng giải quyết của KienBank

Vấn đề thứ nhất:

  • Cô Vân có thể lựa chọn ngân hàng vay
  • Ngân hàng mà giám đốc chi nhánh có quyền phán quyết cho vay…

⇒⇒ như Ngân hàng Đông Á, Ngân hàng Sacombank, hay ngân hàng Vietinbank…(tùy vào quan điểm của người duyệt vay)

Vấn đề thứ hai:

  • KienBank hướng dẫn cô Thanh lập “Bảng báo cáo doanh thu nội bộ + bảng kê xuất nhập tồn hàng hóa + bảng kê hàng hóa đầu ra, đầu vào
  • Bảng báo cáo chi tiết doanh số + lợi nhuận hàng năm, hàng tháng để trình ngân hàng xét duyệt hồ sơ vay.

Vấn đề thứ ba:

  • Ngân hàng chỉ đến xem xét thực tế là cô Vân có sản xuất kinh doanh là được.
  • Việc chụp hình, thẩm định thì cô Vân có thể tự chụp lại theo hướng dẫn của chuyên viên tín dụng

⇒⇒ rồi gửi lại hình ảnh nhà, hình ảnh kinh doanh cho bên Ngân hàng.

Kienbank Vay nhà quy hoạch

Quy hoạch cây xanh, trường hợp, quy hoạch bến xe, an toàn đường sắt, mở đường,…. Đều vay được hết.

Lợi ích ngoài mong đợi

  • Hồ sơ sau 4 ngày là có tiền giải ngân,
  • Lãi suất vay cực thấp: 8.5%/năm.
  • Hồ sơ cô Vân vay vốn xong mà mọi người trong xưởng hay hàng xóm xung quanh không ai biết
  • Không ảnh hưởng đến uy tín làm ăn của Cô
  • Và đáp ứng tâm lý “ngại” vay ngân hàng của Cô.

Ngoài ra, Lãi suất vay ưu đãi mà cô Vân không ngờ tới, cũng là niềm vui mà KienBank mang đến cho nhiều Khách hàng.

Kienbank chỉ cho vay nhà đất quy hoạch tại TPHCM, còn vay tiền ngân hàng tại Đồng Nai mà bị quy hoạch, Bình Dương, Hà Nội, Nam Định,… hiện tại Kienbank chưa làm nhé.

Trên quy tắc

Sự hài lòng của Khách hàng là đường đi đến thành công: KienBank luôn lắng nghe, chia sẻ mọi khó khăn, và bảo mật mọi thông tin của Quý khách hàng.

Hy vọng những chia sẻ thực tế về những KH đã được Kienbank giải quyết cho vay về các trường hợp nhà đất nằm trong quy hoạch muốn vay ngân hàng. Sẽ hỗ trợ khách hàng có được nguồn vốn nhanh chóng

Kienbank tư vấn lãi suất các ngân hàng tại Việt Nam. Chia sẻ kinh nghiệm vay vốn ngân hàng hiệu quả và nhanh gọn nhất. Vay thế chấp không cần chứng minh thu nhập, xử lý được những hồ sơ khó vay vốn ngân hàng.

Write a comment