Thủ tục vay vốn ngân hàng 2018, đơn giản nhanh chóng

Thủ tục vay vốn ngân hàng Agribank nói riêng và các ngân hàng khác nói chung

Hàng ngày, KienBank chúng tôi nhận được hàng chục đến hàng trăm cuộc điện thoại, phần lớn là Quý khách hàng nhờ tư vấn các thủ tục vay vốn ngân hàng.

Có Khách hàng mới đi vay lần đầu, cũng có Khách hàng đã từng đi vay nhưng lại không nhớ, hoặc thiếu chứng từ cần thiết bổ sung cho ngân hàng.

thu-tuc-vay-von-ngan-hang-agribank-2018

Hôm nay, KienBank chúng tôi sẽ trình bày mọi thủ tục vay vốn ngân hàng Agribank nói riêng và ngân hàng khác nói chung như: Vietcombank, Bidv, Vietinbank, Sacombank, Acb, Techcombank,…

Những hồ sơ vay tiền cần thiết và chi tiết nhất để các bạn vay Ngân hàng được nhanh chóng và thuận lợi.

Quy trình thủ tục vay vốn ngân hàng

Hồ sơ khách hàng cần chuẩn bị những gì

+ Hồ sơ pháp lý: CMND, hộ khẩu, kết hôn/xác nhận tình trạng hôn nhân

+ Hồ sơ tài sản bảo đảm: nhà, đất, xe

+ Hồ sơ chứng minh năng lực tài chính: tài sản hiện có và thu nhập hiện tại

+ Hồ sơ chứng minh mục đích, phương án vay tiền…

Các bước vay tiền ngân hàng

Bước 01 Thẩm định

  • Ngân hàng thẩm định giá trị tài sản bảo đảm
  • Và khảo sát thực tế tình hình nhà ở, công việc, tình hình kinh doanh của Khách hàng vay

Bước 02: Xét duyệt

  • Trên cơ sở Giá trị của tài sản đã thẩm định, cộng với kết quả khảo sát thực tế,
  • Nhân viên lập tờ trình thẩm định khách hàng trình lên Ban tín dụng
  • Hoặc Hội đồng tín dụng hoặc Cấp thẩm quyền phán quyết cho vay/từ chối cho vay.

⇒ Nếu đồng ý cho vay => bước 03.

Bước 03: Công chứng thế chấp và đăng ký giao dịch đảm bảo

  • Ngân hàng và khách hàng ký hợp đồng thế chấp công chứng
  • Và Khách hàng bàn giao Giấy chủ quyền cho nhân viên ngân hàng đi thực hiện đăng ký thủ tục tại Phòng tài nguyên

Kienbank hỗ trợ khách hàng

Giải quyết mọi hồ sơ khó, không chứng minh được thu nhập, đất bị quy hoạch hay đất trồng cây, …

Bước 04: Giải ngân và bổ sung chứng từ chứng minh mục đích vay tiền

  • Sau khi có kết quả đăng ký thế chấp (còn gọi là đăng ký giao dịch bảo đảm) ⇒ Ngân hàng Liên hệ Khách hàng lên nhận tiền giải ngân. + Khách hàng xuất trình các chứng từ chứng minh mục đích sử dụng tiền vay như:
  • Mua nhà thì có hợp đồng mua bán công chứng, mua hàng hóa kinh doanh thì có hóa đơn VAT và hợp đồng kinh tế,
  • Xây nhà thì có GPXD, hợp đồng thi công, dự toán xây dựng,…

Nếu bạn muốn vay tiền nhanh mà không cần vướng những thủ tục rườm rà của NH thì có thể xem tại đây, duyệt vay trong 8h

giai-ngan-bo-sung-giay-to-chung-minh-muc-dich-vay-tien-kienbank

 Hồ sơ pháp lý người vay:

Chứng minh nhân dân (CMND):

Khi bạn đi vay tiền hoặc mở tài khoản tại ngân hàng, việc đầu tiên là phải xuất trình chứng minh nhân dân cho nhân viên ngân hàng.

Tuy nhiên, không phải lúc nào CMND của bạn cũng hợp lệ, mà bạn có thể sẽ gặp phải các tình huống khó khăn như sau:

CMND hết hạn

  • Các bạn lưu ý CMND chỉ có thời hạn 15 năm kể từ ngày cấp,
  • Do đó, nếu CMND của các bạn đã hết hạn,
  • Các bạn nên đi cấp lại CMND mới trước khi làm thủ tục vay tiền ngân hàng nhé.

CMND hết hạn cũng có thể làm cho bạn gặp khó khăn khi không rút được tiền gửi tiết kiệm khi đến hạn, nên các bạn nên chú ý nhé

CMND Mới làm

Hoặc thẻ Căn cước công dân mới:

  • Khi các bạn đã thay CMND bằng thẻ Căn cước,
  • Hoặc bạn chuyển khẩu khác địa bạn tỉnh thì có thể trong hộ khẩu,
  • Trong giấy tờ tài sản bảo đảm là sổ hồng, sổ đỏ vẫn dùng còn thông tin là CMND cũ.
  • Bạn phải có giấy xác nhận 02 CMND là cùng của một người
  • Thường khi bạn đi làm CMND mới hoặc thẻ căn cước,
  • bên Công An đã cấp cho bạn 01 bảng xác nhận này,
  • hoặc bạn nhận CMND mới/thẻ căn cước mà không hỏi,
  • đến khi cần phải đi xin lại rắc rối, nên lưu ý các bạn nhé

Khi bạn tiến hành đăng ký thế chấp tại phòng tài nguyên,

  • Ngoài việc đã cung cấp xác nhận 02 CMND/thẻ căn cước là cùng 1 người,
  • thì bạn phải làm thủ tục cập nhật thông tin mới vào Giấy chủ quyền (mất khoảng 15 ngày),
  • Sẽ ảnh hưởng đến kế hoạch sử dụng tiền vay của các bạn.

Hãy liên hệ KienBank để tư vấn cho các bạn cập nhật thông tin…

Hộ khẩu – Sổ tạm trú dài hạn (KT3)

Hộ khẩu của bạn không phải lúc nào cũng chính xác, mà KienBank từng chứng kiến các trường hợp sai sót như:

  • CMND trong hộ khẩu của bạn sai sót, khác số CMND,
  • Ngày tháng năm sinh của bạn cũng có khi bị ghi sai.

Nếu bạn ở tỉnh mà vay tiền tại Tp.HCM thì bạn phải có Sổ KT3, khi bạn đi công chứng thì phải mang theo Hộ khẩu ở tỉnh bản gốc nữa.

Hộ khẩu người vay phải cùng nơi có tài sản bảo đảm, Trường hợp nếu hộ khẩu khác địa bàn vay vốn thì:

  • Hồ sơ vay thuộc diện hạn chế vì không quản lý được khoản vay,
  • Và chỉ có 1 số ngân hàng tại nơi có tài sản tọa lạc thì mới cho vay.

Nếu bạn ở các tỉnh như Bình Dương, Long An, Đồng Nai, Tiền Giang, Tây Ninh, Vũng Tàu…hãy liên hệ với Vay tiền nhanh KienBank,

⇒ Chúng tôi sẽ tư vấn ngân hàng nào cho các bạn vay tiền nhanh nhất.

Giấy kết hôn:

KienBank nhận thấy phần lớn sai sót là nằm ở Giấy kết hôn,

Chỉ vì sự tắc trách của 1 số cán bộ tư pháp Phường, xã mà đôi khi chúng ta gặp nhiều khó khăn, cụ thể như sau:

  1. Số CMND trên giấy kết hôn không đúng với số CMND đang sử dụng.
  2. Giấy kết hôn ghi sai tên vợ hoặc chồng
  3. Họ Vũ thì ghi là Võ, tên Nhựt thì ghi là tên Nhật, tên Mĩ thì ghi là tên Mỹ, tên Ân thì ghi là tên An…

các trường hợp này, các bạn phải đi chỉnh sửa lại ở Phường/xã cho đúng các bạn nhé.

Giấy xác nhận độc thân:

Thật sự là https://www.kienbank.com/ rất bất ngờ khi hầu hết các nhân viên tín dụng đều yêu cầu Khách hàng bổ sung giấy xác nhận độc thân.

  • Nếu người ta đã có vợ, có chồng rồi đã ly hôn thì làm sao xác nhận là độc thân?
  • Nếu người ta chẳng may có người vợ/chồng mất thì làm sao gọi là xác nhận độc thân?
  • Nay KienBank xin đính chính “Giấy xác nhận độc thân” thành “Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân”

Nội dung ghi trong “giấy xác nhận tình trạng hôn nhân” trong từng trường hợp phải ghi cụ thể như sau:

Độc thân (chưa kết hôn lần nào)

  • Ông Nguyễn Văn A từ năm đủ 18 tuổi đến nay, hiện đang cư trú tại địa phương và chưa đăng ký kết hôn với ai.

Ly hôn

  • bà Huỳnh Thị B đã ly hôn theo quyết định số 1234/TAND-TP.HCM ngày 01/01/2001, hiện đang cư trú tại địa phương, đến nay chưa tái hôn với ai.

Góa (vợ/chồng mất)

  • Bà Lý Thị C, có chồng là ông Cao Văn D, mất năm 1999, hiện đang cư trú tại địa phương, đến nay chưa tái hôn với ai.

Kienbank hỗ trợ khách hàng

Giải quyết mọi hồ sơ khó, không chứng minh được thu nhập, đất bị quy hoạch hay đất trồng cây, …

Lưu ý đặc biệt

Mỗi Cơ quan công an/tư pháp Phường, xã luôn xác nhận là “người hiện đang cư trú tại địa phương”

Vì họ chỉ quản lý tình trạng hôn nhân của người đang cư trú trên địa bàn hiện tại,

……chuyển đi nơi khác thì họ không biết như thế nào

Nên sẽ có một số trường hợp đặc biệt sau:

Ví dụ xác nhận tình trạng hôn nhân
  • Ông Võ Văn E sinh sống ở Đà Lạt từ nhỏ đến 30 tuổi,
  • Ông E chuyển hộ khẩu vào sống tại TP.HCM – quận Gò Vấp,
  • Đến năm 40 tuổi, ông E chuyển khẩu về Nhà Bè ở.

Vì mỗi nơi bạn sẽ có 01 Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân, cụ thể:

+ Đà Lạt thì xác nhận:

Ông Võ Văn E từ năm đủ 18 tuổi đến tháng 05/2000 (năm đủ 30 tuổi và chuyển đi) sinh sống tại địa phương và chưa kết hôn với ai.

+ Quận Gò Vấp – Tp.HCM xác nhận:

  • Ông Võ Văn E chuyển đến Gò Vấp cư trú từ 15/05/2000 đến 05/05/2010,
  • Năm 2001 kết hôn với bà Cao Ly G,
  • Đến năm 2008 đã ly hôn theo quyết định số 3456/TAND-GV ngày 01/01/2008,
  • Trong quá trình cư trú tại địa phương, chưa kết tái hôn với ai.

+ Huyện Nhà Bè xác nhận:

Ông Võ Văn E chuyển đến Nhà Bè sinh sống từ 06/05/2010, đến nay chưa kết hôn với ai.

Hồ sơ tài sản đảm bảo

Thế chấp sổ hồng, sổ đỏ:

  • Tài sản bảo đảm là sổ hồng, sổ đỏ thì bạn phải có Giấy chứng nhận chủ quyền hợp lệ,
  • Thông báo nộp lệ phí trước bạ, bảng vẽ sơ đồ vị trí đất,
  • Thông báo cấp số nhà (nếu có),
  • Giấy phép xây dựng, biên bản nghiệm thu (nếu chưa hoàn công)…

Giấy chứng nhận chủ quyền:

GCN chủ quyền thiếu trang phụ lục:

  • GCN thì phải đầy đủ 04 mặt và có thêm các trang phụ lục (nếu có),

Nếu thiếu hoặc bị làm mất thì các bạn phải lên Phòng tài nguyên trích lục lại.

GCN chủ quyền ghi sai thông tin

  • Nếu GCN chủ quyền có thông tin sai lệch về ngày sinh, họ tên,
  • Hay số CMND khác biệt với thông tin của người sở hữu

→ các bạn phải đi chỉnh sửa lại thông tin.

GCN chủ quyền ghi chú “nợ thuế”

  • Nếu GCN chủ quyền có thông tin nợ thuế thì các bạn phải đóng thuế trước mới làm hồ sơ vay ngân hàng được.
  • Nếu các bạn muốn vay thanh toán nợ tiền sử dụng đấ ..thì các bạn có thể……

Liên hệ KienBank qua dichvuchovay.com để chúng tôi có thể hỗ trợ bạn các thủ tục vay tiền nộp thuế.

Thông báo nộp lệ phí trước bạ:

Thông báo nộp LPTB sai thông tin:

  • Thông tin sai lệch có thể là họ tên người sở hữu,
  • sai sót về vị trí thửa đất, tờ bản đồ, địa chỉ thửa đất,
  • sai sót về diện tích nộp thuế với diện tích được công nhận trên Giấy chủ quyền.

→ tất các các sai sót (nếu có) các bạn phải kiểm tra trước và chỉnh sửa trước khi vay tiền hoặc chuyển nhượng mua bán các bạn nhé.

Các chứng từ khác:

  • Thông báo cấp số nhà
  • Bảng vẽ hiện trạng vị trí sơ đồ nhà, đất
  • Giấy phép xây dựng, biên bảng nghiệm thu hoàn thành công trình xây dựng (đối với nhà chưa hoàn công)…

→ Quý khách nên kiểm tra trước các thông tin về người sở hữu, địa chỉ thửa đất, địa chỉ nhà, phần diện tích, phần tờ bản đồ, sổ thửa đất

→ nếu có sai sót phải đính chính trước khi làm hoàn công, mua bán hoặc vay tiền ngân hàng nhé các bạn.

Thế chấp phương tiện xe tải (xe con, xe khách, …)

Phương tiện vận tải thì phải có cà vẹt xe và sổ đăng kiểm, bảo hiểm vật chất 2 chiều và còn hạn sử dụng.

  • Phần lớn các Ngân hàng chỉ ưu tiên nhận xe mới hoặc đã qua sử dụng không quá 02 năm,
  • Từ 02 năm đến 05 năm thì hạn chế và xem xét giá trị vay thấp,
  • Hơn 05 năm thì hầu như không xét duyệt cho vay nữa.

Bạn thế chấp xe cũ vay vốn ngân hàng – duy nhất tại Kien Bank, hãy liên hệ ngay với chúng tôi

 

ho-so-tai-chinh-nang-luc-de-vay-von-ngan-hang-agribank-kienbank

 Hồ sơ tài chính năng lực

Hồ sơ Năng lực tài chính phần lớn Khách hàng nghĩ là hồ sơ chứng minh thu nhập,

Nhưng thực tế thì hồ sơ chứng minh thu nhập chỉ là 01 mảng nhỏ để chứng minh tài chính.

Hồ sơ tài chính còn thể hiện qua việc bạn sở hữu nhiều tài sản là

  • Bất động sản, xe cộ, sở hữu nhiều cổ phiếu,
  • Bạn có nguồn thu nhập ổn định tư lương, từ kinh doanh,
  • Hoặc đơn giản là bạn có lịch sử trả nợ tốt tại các tổ chức tín dụng khác.

Chứng minh tài sản bằng tài sản tích lũy

+ Nếu bạn sở hữu nhiều nhà, đất, xe cộ thì chứng tỏ bạn giàu có và qua đó, Ngân hàng cũng đánh giá bạn có tài chính tốt.

+ Các hồ sơ chứng minh gồm: Giấy chứng nhận Bất động sản đứng tên người vay, cavet xe đứng tên người vay…

+ Giấy chứng nhận cổ phần, cổ phiếu bạn đang nắm.

Chứng minh tài sản từ nguôn thu nhập

Thu nhập từ lương:

Hợp đồng lao động, giấy xác nhận vị trí công tác hiện tại và sao kê tài khoản lương 06 tháng

Thu nhập từ kinh doanh:

Giấy phép đăng ký kinh doanh, biên lai nộp thuế, báo cáo kinh doanh, hóa đơn V.A.T…

Chứng minh thu nhập từ kinh doanh tự do

Tất cả các thủ tục chứng minh thu nhập với ngân hàng,

  • Đặc biệt là đối với Khách hàng làm ăn kinh doanh tự do, không có chứng từ chứng minh thu nhập,
  • Dòng tiền không thanh toán qua ngân hàng, không có giấy phép kinh doanh,

……các bạn có thể tham khảo tại KienBank tại …………

Vay thế chấp ngân hàng không cần chứng minh thu nhập

Điều kiện vay vốn ngân hàng khác

Thủ tục vay vốn ngân hàng Agribank trên……

……..khách hàng cũng có thể áp dụng cho các ngân hàng khác để vay ngân hàng

Kienbank có thể liệt kê ra 1 số ngân hàng như:

  • CB bank, Oceanbank, GPBank, ACB, TPBank, DAF, SeABank, Abbank, BacABank, VietCapitalBank,
  • Maritime Bank, MSB, Techcombank, KienLongBank, Nam A Bank, National Citizen Bank, NCB, VPBank,
  • HDBank, OCB, Military Bank, PVcom Bank, Vib Bank, SCB, Saigonbank, SHBank,
  • SHB, Sacombank, STB, VietABank, VAB, BaoVietBank, VietBank, Petrolimex Group Bank,
  • PG Bank, Eximbank, EIB, LienVietPostBank, Ngoại Thương Việt Nam, VCB, VietinBank, CTG, BIDV,…

Hy vọng bài viết trên đây sẽ giúp ích cho quý khách hàng khi đi vay vốn ngân hàng gặp nhiều thuận lợi, rút ngắn được thời gian Chuẩn bị hồ sơ vay vốn ngân hàng

♥ Nguồn bài viết từ: https://dichvuchovay.com/thu-tuc-vay-ngan-hang/

Kienbank hỗ trợ khách hàng

Giải quyết mọi hồ sơ khó, không chứng minh được thu nhập, đất bị quy hoạch hay đất trồng cây, …

Kienbank tư vấn lãi suất các ngân hàng tại Việt Nam. Chia sẻ kinh nghiệm vay vốn ngân hàng hiệu quả nhất. Vay thế chấp không cần chứng minh thu nhập, xử lý được những hồ sơ khó vay vốn ngân hàng.

Có thể bạn quan tâm:

Write a comment

Công cụ tính lãi suất vay