Vay tiền ngân hàng mua bất động sản tại Long An

by KienBank

Vay tiền ngân hàng mua bất động sản tại Long An

Mình có lô đất mới mua tại Long Hậu – Long An, Ngang 4.5m Dài 37m tổng diện tích là 166,5m2 thổ cư hết mà nó nằm trong khu quy hoạch dự án treo đã bỏ, nhưng lối đi trước nhà trong sổ 1m nhưng thực tế thì nó tới 2m, sổ thì mới năm 2019 mới sang tên qua mình và đang xin giấp phép để cất nhà.

Mình muốn vay 300 triệu để trả tiền cho người thân, do lúc trước vay tiền để trả tiền mua đất. Vậy có vay tiền mua nhà ở Long An được không và cho biết lãi suất vay của ngân hàng ạ ? (khai.tran.2..96@gmail.com)

Tư vấn vay mua bất động sản ở Long An

Vay tiền ngân hàng mua bất động sản tại Long An

Theo như trình bày thì Kienbank thấy có 2 vấn đề cung cấp cho bạn Khải biết, Kienbank tư vấn bạn như sau:

Thứ nhất đó là dự án treo nhưng đã được hủy bỏ

Vấn đề này nếu như đã có văn bản cung cấp thông tin của cơ quan có thẩm quyền là dự án đã được hủy bỏ thì mới có hiệu lực.

Còn nếu bạn biết thông tin là sẽ được hủy bỏ dự án treo nhưng chưa có văn bản chính thức của cơ quan Nhà Nước thì dự án đó vẫn còn tồn tại. Và khi đi vay ngân hàng sẽ cực kỳ khó khăn.

Thứ hai đó là lối đi trước nhà trong sổ là 1m, nhưng thực tế hiện tại là 2m.

Thì theo như quy định của các ngân hàng Việt Nam hiện nay thì quy định hẻm nhỏ tối thiểu phải từ 2m trở lên.

Và còn tùy thuộc những chính sách của ngân hàng khác nhau sẽ quy định độ rộng của hẻm sẽ khác nhau. Có thể sẽ là 4m trở lên.

Cho nên lối đi của nhà bạn trong sổ có 1m thì khả năng vay được sẽ rất khó khăn.

Vay tiền mua đất ở Long An nên chú ý

Một chú ý nhỏ ở Long An dành cho những khách hàng có ý định vay mua đất thông qua ngân hàng, đó là:

  • Nên gửi sổ cho ngân hàng trước để thẩm định,
  • Xem tài sản có đủ khoản vay hay không.
  • Xem tài sản có nằm trong dự án quy hoạch treo không

Và ngân hàng sẽ có bộ phận pháp lý sẽ kiểm tra giúp bạn giấy tờ nhà đất dự định mua của bạn có thể hiện đường đi, lối đi rõ ràng hay không.

Nếu trên sổ không thể hiện đường đi rõ ràng thì khả năng vay vốn của bạn sẽ là 0%.

vay-mua-nha-tra-gop-long-an-so-ko-duong-di

Ví dụ về sổ không thể hiện đường đi

Ngân hàng quy định rất khắt khe về tính pháp lý của nhà đất. Chính vì vậy trước khi mua nhà hoặc mua đất đừng vì ham rẻ mà vay tiền ngân hàng không được nhé.

Tìm hiểu thêm xem ngay Kienbank kinh nghiệm vay tiền mua nhà trả góp cùng bí quyết mua giá rẻ tốt nhất cho khách hàng

Lãi suất vay tiền mua nhà đất ở Long An

Mức lãi suất cho vay tiền mua nhà đất ở Long An nói chung và các huyện như Long Hậu, Cần Đước, Cần giuộc, Đức Hòa, Tân An,.. là cùng một mặt bằng chung nhau hết.

Cụ thể mức lãi suất vay tiền mua nhà ở Long An quy định chung từ 8% -10 % đối với những ngân hàng quy mô lớn như Agribank, Vietcombank, BIDV, Vietinbank.

Và mức lãi suất biến động theo biên độ của thị trường như ACB, Sacombank, Kienlongbank, Namabank,.. dao động quanh mức 11 %/Năm, mức lãi suất này là trung bình giữa các ngân hàng, và không có biến động nhiều về lãi suất

Sở hữu bất động sản mà bạn mong muốn thông qua kênh ngân hàng

Thủ tục vay mua nhà & đất tại Long An

Bạn cần chứng minh được nguồn trả nợ cho ngân hàng. Lịch sử tín dụng của bạn không có bị nợ xấu trong 1 năm gần nhất

Hồ sơ bạn chuẩn bị bao gồm:

  • Chứng minh nhân dân, hộ khẩu người vay
  • Giấy tờ nhà đất (Bất động sản dự định mua hoặc tài sản thế chấp khác)
  • Giấy tờ chứng minh nguồn thu nhập
  • Ngoài ra còn một số giấy tờ mà ngân hàng sẽ yêu cầu khi phát sinh trong quá trình thu thập hồ sơ

Để biết thêm bạn có thể tìm hiểu thêm về Hồ sơ cần chuẩn bị những gì khi đi vay ngân hàng

Nếu bạn có nguồn thu nhập nhưng không chứng minh được, bạn có thể nhờ đến dịch vụ chứng minh tài chính của Kienbank, chúng tôi sẽ giúp bạn hoàn thành hồ sơ vay vốn mua nhà với lãi suất ưu đãi nhất.

Tin liên quan:

Như vậy Kienbank đã trình bày giúp anh Khải về thông tin Vay tiền ngân hàng mua nhà trả góp Long An và cũng như lãi suất vay. Mong anh Khải có sự chuẩn bị hồ sơ hợp lý.

Nếu như khách hàng cần thêm thông tin về thửa đất, căn nhà dự định mua ở Long An thì có thể gửi hình ảnh qua zalo Kienbank, Kienbank sẽ tư vấn giúp bạn nhiệt tình.

Nguồn: https://www.kienbank.com/

Có thể bạn quan tâm

Leave a Comment