Đất trồng cây hàng năm có thế chấp ngân hàng được không?

Nhà tôi ở huyện Hocmon có cuốn sổ đỏ diện tích 350m2 đất trồng cây hàng năm khác, vậy bây giờ tôi muốn vay thế chấp đất trồng cây trong ngân hàng có được hay không?

Xin hỏi thủ tục vay vốn đất trồng cây cũng như điều kiện vay cũng như ngân hàng nào sẽ cho tôi vay vốn.

Kienbank tư vấn:

Chào bạn, Kienbank cảm ơn bạn đã tin tưởng và gửi câu hỏi đất trồng cây hàng năm có thế chấp vay vốn ngân hàng được không?

Với câu hỏi đất trồng cây lâu năm có được thế chấp trong ngân hàng hay không, chúng tôi xin đưa ra quan điểm tư vấn như sau: Cơ sở pháp lý: Luật đất đai năm 2013

Kienbank Vay thế chấp đất trồng cây

Không cần chứng minh thu nhập. Duyệt vay nhanh. Nợ xấu vẫn vay được.

Đất trồng cây lâu năm có được thế chấp

Căn cứ quy định tại Điều 10 Luật đất đai 2013, đất trồng cây hàng năm thuộc nhóm đất nông nghiệp.

Điều 188 Luật đất đai 2013 quy định điều kiện để thực hiện quyền của người sử dụng đất,

Trong đó có quyền được thế chấp để vay vốn ngân hàng khi có các điều kiện cụ thể như sau:

  • Có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất;
  • Đất không có tranh chấp;
  • Quyền sử dụng đất không bị kê biên để bảo đảm thi hành án;
  • Trong thời hạn sử dụng đất lâu năm

Như vậy, nếu bạn thỏa mãn những điều kiện trên thì đất trồng cây hàng năm có thế chấp ngân hàng được.

Đất trồng cây lâu năm có được thế chấp
Đất trồng cây lâu năm có được thế chấp
  • Tuy nhiên thực tế, hầu hết các Ngân hàng thương mại cổ phần tại Việt Nam thường không nhận
  • Hoặc e dè nhận thế chấp đất nông nghiệp, đất trồng cây,

Thông thường các Ngân hàng chỉ chấp nhận cho vay thế chấp bằng quyền sử dụng đất ở lâu dài (đất thổ cư, đất ở nông thôn, đất ở đô thị)

⇒ còn như đất nông nghiệp rất khó được vay vốn.

⇒ Hoặc nếu được xét duyệt vay thì mức cho vay tối đa thấp hơn rất nhiều,

⇒ Theo đơn giá của Nhà Nước quy định.

Việc đánh giá miếng đất nông nghiệp của bạn có thể thế chấp được bao nhiêu phần trăm thì phải tùy thuộc vào giá trị đất theo thẩm định của ngân hàng bạn định vay.

Nếu bạn có tài sản thế chấp mà không thể chứng minh được thu nhập thì xem thêm tại đây: https://www.kienbank.com/vay-khong-can-chung-minh-thu-nhap/

Thủ tục vay thế chấp đất trồng cây lâu năm

Khi đi vay vốn ngân hàng bạn sẽ cần chuẩn bị bộ giấy tờ cơ bản như sau:

  • Chứng minh nhân dân, hộ khẩu, (KT3, Xác nhận tạm trú)
  • Tình trạng hôn nhân của khách hàng: Độc than hay có gia đình
  • Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền trên đất (Nếu có)
  • Giấy tờ chứng minh thu nhập như: Hợp đồng lao động, xác nhận lương, cho thuê nhà, cho thuê xưởng,….
  • Phương án sử dụng vốn.
ĐẤT TRỒNG CÂY HÀNG NĂM KHÁC KIENBANK
ĐẤT TRỒNG CÂY HÀNG NĂM KHÁC KIENBANK

Nếu cung cấp đủ những giấy tờ trên thì bạn có thể thế chấp đất trồng cây hàng năm để vay vốn ngân hàng.

Điều kiện cho vay đất nông nghiệp

Theo quy định tại Điều 10 Luật đất đai 2013 thì khi

  • Đã có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất không tranh chấp,
  • Không bị kê biên thì bạn hoàn toàn có thể vay vốn ngân hàng được.

Tuy nhiên do tính thanh khoản của đất nông nghiệp rất thấp

⇒ Cho nên các ngân hàng tại Việt Nam thường không cho vay đất trồng cây

⇒ Hoặc tỷ lệ cho vay cực thấp, không đáp ứng đủ nhu cầu vốn của khách hàng.

 

vay-the-chap-dat-trong-cay-THUMBNAIL

Thế cho nên, có tài sản là đất trồng cây hàng năm khác, đất vườn, đất lúa, đất hoa màu,…

⇒ cũng chưa chắc vay vốn được ngân hàng.

Xem thêm: dịch vụ cho vay đất trồng cây tại đây https://www.kienbank.com/dich-vu-vay-the-chap/

Tại sao có giấy chứng nhận quyền sở hữu đất mà cũng không vay được

Không phải như vậy, tùy thuộc vào loại đất mà bạn đang sử dụng,

⇒ Nếu là đất ở đô thị thì bạn hoàn toàn có thể vay vốn được.

Còn các loại đất khác, giá trị thấp hơn cho nên khó được ngân hàng xét duyệt vay vốn.

  • Nếu có vay được thì khách hàng có thu nhập thật tốt,
  • Có quan hệ than lắm với ngân hàng thì may ra mới vay được số tiền như mong muốn
  • (Có thể ngân hàng sẽ định giá theo giá thị trường, trường hợp như vậy bạn sẽ vay được cao hơn).

Nếu bạn đã tìm thử đủ mọi cách, đã vào tất các ngân hàng để hỏi thủ tục vay vốn đất trồng cây thế nhưng không được vay số tiền bạn mong muốn,

Thì bạn hãy nhấc máy ngay liên hệ với Kienbank chúng tôi,

Đảm bảo quý khách hàng sẽ hài lòng chất lượng dịch vụ cũng như số tiền mà bạn mong muốn.

Kienbank Vay thế chấp đất trồng cây

Không cần chứng minh thu nhập. Duyệt vay nhanh. Nợ xấu vẫn vay được.

Ngân hàng nào cho vay đất hàng năm, đất nông nghiệp

Kienbank là tổ chức tài chính quy tụ nhiều anh em tín dụng lâu năm trong ngành ngân hàng ra lập riêng.

  • Khi đến với chúng tôi bạn sẽ hoàn toàn yên tâm,
  • Chúng tôi sẽ thu thập hồ sơ giúp bạn,
  • Làm hồ sơ phương án vay vốn và dựa vào mối quan hệ trong ngành ngân hàng,

Kienbank sẽ giúp bạn hoàn thành hồ sơ một cách nhanh chóng và hỗ trợ vay số tiền cao nhất theo giá trị sở hữu của bất động sản bạn đang có trong tay.

Kienbank hoàn toàn không thu bất kỳ chi phí nào trước của khách hàng.

Cho nên bạn hoàn toàn yên tâm.

♥ Xem thêm: Nợ tiền sử dụng đất có được thế chấp. Đất thổ cư nợ thuế có được vay tiền không ?

  • Nhằm tránh những đối tượng chuyên đi lừa khách hàng,
  • Thấy khách hàng đang gặp khó khăn không có thế chấp đất trồng cây vay vốn ngân hàng được
  • Cho nên nhiều đối tượng đã thuyết phục khách hàng đưa tiền trước từ 1-5 triệu nói là tiền định giá, tiền làm phương án để có thể vay được.

Nhưng đó hoàn toàn là những kẻ lừa đảo, quý khách hàng lưu ý,

Khách hàng tuyệt đối không đưa bất kỳ chi phí nào trước khi chưa có vay vốn ngân hàng được và khi chưa nhận được tiền trên tay.

Với bài viết đất trồng cây lâu năm có được thế chấp ngân hàng hay không.

Kienbank chúc anh/chị sớm vay vốn được ngân hàng.

Kienbank Vay thế chấp đất trồng cây

Không cần chứng minh thu nhập. Duyệt vay nhanh. Nợ xấu vẫn vay được.

Kienbank tư vấn lãi suất các ngân hàng tại Việt Nam. Chia sẻ kinh nghiệm vay vốn ngân hàng hiệu quả nhất. Vay thế chấp không cần chứng minh thu nhập, xử lý được những hồ sơ khó vay vốn ngân hàng.

Có thể bạn quan tâm:

Write a comment

Tính Lãi Suất