Vay thế chấp sổ đỏ của bố mẹ, có dễ dàng hay không ?

Vay thế chấp sổ đỏ của bố mẹ

Anh Ngô Thanh Cường Nhà ở huyện HocMon, do công việc kinh doanh cần sử dụng vốn. Cho nên anh Cường muốn mượn tài sản của ba mẹ để thế chấp vay ngân hàng.

Diện tích miếng đất là 83m2, ở Ấp Thới Tây 2, xã Tân Hiệp. Anh Cường muốn vay 1 tỷ để bổ sung vốn kinh doanh.

Kienbank tư vấn:

Vay thế chấp sổ đỏ của bố mẹ

Hay còn cách gọi khác đó là vay tiền bằng tài sản của người khác, bảo lãnh vay vốn ngân hàng, vay thế chấp không chính chủ.

Theo quy định của Ngân Hàng thì Anh Cường hoàn toàn có thể dùng tài sản của bố mẹ để thế chấp, vay vốn ngân hàng.

vay-the-chap-so-do-cua-bo-me
Vay thế chấp sổ đỏ của bố mẹ

Ngoài ra để được vay vốn ngân hàng thì anh Cường cần đáp ứng các điều kiện sau của Ngân Hàng đưa ra như:

  • Độ tuổi của ba mẹ bảo lãnh không quá tuổi vay theo quy định của ngân hàng
  • Bố mẹ không bị nợ xấu, cic không có lịch sử nợ xấu
  • Tài sản phải đủ điều kiện thế chấp theo quy định ngân hàng
  • Người đi vay (Con cái) không có bị lịch sử nợ xấu
  • Dư nợ hiện tại của ba, mẹ, con cái không vượt quá cao cách tính thu nhập của NH
  • Nguồn thu nhập trả nợ có chứng minh được
  • Có mục đích vay vốn rõ ràng.

Trên là những thủ tục cơ bản để khách hàng có thể sử dụng tài sản của bố mẹ để đi vay.

70 tuổi có được vay vốn ngân hàng ?

Theo quy định của từng ngân hàng, thì độ tuổi trên vẫn có thể vay được ngân hàng.

Tuy nhiên sẽ có các trường hợp được vay sau

  • Cha mẹ bảo lãnh con cái
  • Tài sản trị giá lớn, mặt tiền đường trung tâm và số tiền vay ít.

♣ Bạn xem thêm: Thế chấp sổ đỏ vay được bao nhiêu tiền ? Yếu tố quyết định số tiền Được Vay

Ngoài ra trong quá trình vay vốn còn phát sinh thêm nhiều vấn đề khác liên quan như:

  • Tình trạng hôn nhân, định giá tài sản,
  • nhà gần nghĩa địa, đất nông nghiệp,
  • đất dính quy hoạch,…

Mà tùy vào chính sách từng thời điểm ngân hàng cho vay có chấp nhận tài sản thế chấp của khách hàng không nữa.

Vay thế chấp không cần vợ ký

Nếu khách hàng gặp trường hợp trên mà muốn vay vốn ngân hàng nhưng không thể được.

Trường hợp này thì hầu hết các ngân hàng sẽ từ chối khách hàng vay vốn.

Khách hàng muốn vay theo kiểu tài sản riêng, chỉ 1 mình ký thì xem thêm: vay thế chấp không cần vợ ký, áp dụng cho cả chồng nữa nhé.

Như vậy ở trên Kienbank đã trình bày giúp khách hàng một số điều kiện và thủ tục để Vay thế chấp sổ đỏ của bố mẹ và thêm một số trường hợp khó khác.

Lưu ý nhỏ là: Khách hàng chỉ có thể dùng tài sản của bố mẹ để vay vốn khi có sự đồng ý của cả bố và mẹ. Ngân hàng không chấp nhận giấy ủy quyền từ bố mẹ để đi vay vốn ngân hàng nhé.

Chúc khách hàng vay vốn thành công !

Kienbank tư vấn lãi suất các ngân hàng tại Việt Nam. Chia sẻ kinh nghiệm vay vốn ngân hàng hiệu quả nhất. Vay thế chấp không cần chứng minh thu nhập, xử lý được những hồ sơ khó vay vốn ngân hàng.

Có thể bạn quan tâm:

3 Comments

  • Mẹ e di Cam.. Không can ba e co dược không a.. E muốn dc tu van ak..

    Trả lời
    • Nếu chứng minh được đó là tài sản riêng thì sẽ vay được nhé

      Trả lời
  • anh chị cho e hỏi
    mẹ em muốn vay 50 triệu thế chấp sổ đỏ, nhưng năm nay mẹ em đã 60 tuổi, có lương hưu 3 triệu.. thì liệu có vay được không ạ. e muốn được tư vấn ạ

    Trả lời

Write a comment

Tính Lãi Suất