Vay thế chấp sổ đỏ tại Nhơn Trạch Đồng Nai

by Kim Ngân

Tôi hiện ở Nhơn Trạch Đồng Nai. Gia đình tôi có sổ đỏ đất ruộng và vườn trên 4.000 m2. Gia đình tôi muốn vay thế chấp sổ đỏ 200 triệu đồng để kinh doanh thêm, Nhưng cán bộ ngân hàng phụ trách vay vốn thuộc khu vực gia đình tôi sinh sống trả lời là Ngân hàng chỉ duyệt hồ sơ cho vay ở mức 30 triệu đồng.

Điều này thật vô lý, vì tôi được biết quy định của Ngân hàng thường cho vay 70% tổng giá trị tài sản thế chấp mà tại sao tôi lại chỉ được vay 30 triệu đồng.

Nhờ KIENBANK tư vấn giúp: Vay thế chấp sổ đỏ tại Nhơn Trạch Đồng Nai ngân hàng nào duyệt vay dễ, tỷ lệ cho vay cao?

Vay thế chấp sổ đỏ tại Nhơn Trạch Đồng Nai

Cảm ơn bạn đã có câu hỏi khá hay, sau đây là thông tin Kienbank gửi đến cho bạn

Vay thế chấp sổ đỏ tại Nhơn Trạch Đồng Nai ngân hàng nào duyệt vay dễ?

Thật ra, tất cả các ngân hàng tại Nhơn Trạch Đồng Nai đều có thể cho bạn vay dễ dàng nếu bạn nắm bắt cách thức làm hồ sơ vay vốn.

Trường hợp của bạn, có thể là bạn đang làm hồ sơ ở một ngân hàng nhà nước như : Ngân hàng chính sách xã hội, Ngân hàng AGRIBANK,…

Các ngân hàng này thường hay có các gói vay chính sách hỗ trợ cho các hộ nghèo, hoặc hộ gia đình vay để chăn nuôi nông nghiệp, lâm nghiệp,…

Mặc dù lãi suất cho vay rất rẻ, nhưng số tiền các ngân hàng cho bạn vay thường không nhiều (giới hạn tầm mấy chục đến 100 triệu đồng là cùng), cho dù tài sản thế chấp giá trị rất cao.

Để vay được tiền, bạn có thể thay đổi gói vay sang các mục đích như: Vay mua nhà, vay tiêu dùng, vay kinh doanh…(mục đích khác mục đích vay hỗ trợ chính sách), thì sẽ được duyệt vay số tiền nhiều hơn.

Tìm hiểu thêm:  Lãi suất ngân hàng Vietcombank: Cách Tính & Các Gói Vay Mới Nhất 

Đất trồng cây có vay thế chấp ngân hàng được không

Sổ đỏ đất nông nghiệp có được thế chấp ngân hàng vay vốn tại Nhơn Trạch?

Theo Luật đất đai 2013: Hạn chế giao dịch mua bán, chuyển nhượng với đất nông nghiệp như đất ruộng => Cho nên chính sách của các ngân hàng hạn chế cho vay vì đất nông nghiệp khó bán khi xử lý nợ, chính điều này sẽ giới hạn số tiền cho vay của bạn.

Trường hợp này của bạn cũng tương tự như vay thế chấp sổ đỏ tại Long Thành – Đồng Nai, bạn có thể tham khảo thêm để nắm thông tin.

Tuy nhiên bạn yên tâm, để vay được vốn ngân hàng, thì ngoài mục đích vay, tài sản thế chấp ra, còn xét đến các yếu tố như: Thu nhập trả nợ, sổ đỏ đất ruộng có dễ bán hay không ? Bạn còn nợ nần ở đâu hay không? …

Lời khuyên cho bạn: Bạn nên làm hồ sơ vay vốn tại các ngân hàng như BIDV, VIETCOMBANK, HDBANK… Trên đây là tư vấn của KIENBANK về vay thế chấp sổ đỏ Nhơn Trạch, Đồng Nai.

⇒⇒ Xem thêm; Ngân hàng nào cho thế chấp đất trồng cây tại Đồng Nai

Vay mua bất động sản ở huyện Nhơn Trạch, Đồng Nai

Vay mua đất tại Nhơn Trạch nên vay ở ngân hàng nào?

Cho tôi hỏi, tôi muốn vay mua đất tại Nhơn Trạch, Đồng Nai. Giá trị mãnh đất tôi mua theo thị trường bán là 2,5 tỷ đồng. Tôi muốn vay ngân hàng 2 tỷ đồng có được không và vay ở ngân hàng nào? Thời gian vay tôi muốn trả góp tầm 25 năm thì lãi suất phải trả là bao nhiêu? Hai vợ chồng tôi có tổng thu nhập mỗi tháng tầm 15 đến 16 triệu đồng.

KIENBANK tư vấn như sau:

Hiện thị trường bất động sản tại khu vực huyện Nhơn Trạch đang sốt, có nhiều nơi giá đất tăng trưởng nhanh chóng khá cao dẫn đến sốt ảo,

Chính vì điều này cho nên có thể giá trị mảnh đất bạn mua rất cao nhưng giá trị định giá của Ngân hàng lại rất thấp, dẫn đến số tiền vay ngân hàng có thể không được như mong muốn của bạn (thấp hơn 2 tỷ).

Để vay được đúng số tiền là 2 tỷ đồng: Bạn nên tìm đến các ngân hàng có định giá là các công ty thuê bên ngoài như: Seabank, SCB, VIB, MSB,… Sẽ định theo giá sát với giá thị trường (gần bằng giá bạn mua)….

Bạn tham khảo thêm cách định giá tài sản nhà đất vay ngân hàng chi tiết A-Z để nắm thêm thông tin mà có lựa chọn lô đất phù hợp với số tiền dự định vay ngân hàng.

Ngoài ra để được vay được tiền, thì ngoài việc ngân hàng định giá mảnh đất bạn mua ra, thì họ còn xét đến nhiều yếu tố khác như: Thu nhập bạn chứng minh được là bao nhiêu? Có đang mắc nợ ở đâu nữa hay không?…

Do bạn chỉ nói chung chung là tổng thu nhập của 2 vợ chồng cao nhất là 16 triệu đồng, nhưng bạn không cho KIENBANK biết là hai vợ chồng bạn nhận lương bằng tiền mặt hay chuyển khoản, và bạn làm công ty nào? Công ty bạn làm có lớn hay không ….nên chúng tôi chưa tư vấn cụ thể được.

Bạn có thể tham khảo thêm Cách chứng minh thu nhập để vay ngân hàng A-Z để nắm thêm thông tin làm hồ sơ vay ngân hàng nhé!

Vay ngân hàng 2 tỷ mỗi tháng trả bao nhiêu

Vay 2 tỷ đồng mua đất tại Nhơn Trạch lãi suất phải trả là bao nhiêu?

Hiện nay, lãi suất vay đang tăng cao, về lãi suất vay ngắn hạn (vay dưới 5 năm) thì các ngân hàng đang chào khoảng 10%/năm.

Về lãi suất vay dài hạn thì cao hơn (có thể cao hơn từ 1 đến 2%), vào khoản 12 %/năm => Nhưng lãi suất khi vay dài hạn thường ổn định và ít biết động hơn lãi suất vay cho vay ngắn hạn.

Một số ngân hàng đang có ưu đãi về lãi suất như:

Các ngân hàng có vốn 100% vốn nhà nước, thì vào tầm 9,5%/năm ưu đãi 12 tháng, sau ưu đãi lãi suất vay = LS tiền gửi tiết kiệm + biên độ 3,5% năm.

Như đã tư vấn ở trên, nếu bạn vay ngắn hạn => Thì chỉ cần trả lãi hằng tháng thôi (không phải trả gốc do gốc trả cuối kỳ) thì trả số tiền khoảng 16,7 trđ/tháng.

Còn nếu vay trả góp (cả gốc + lãi) 25 năm thì số tiền lãi phải trả là 20 trđ + gốc 6,6 trđ => Tổng 26,6 trđ/tháng.

Bạn tham khảo thêm cách tính lãi suất vay ngân hàng tại đây nếu có số tiền vay khác nhau.

Trên đây là tư vấn của KIENBANK về vay ngân hàng mua bất động sản tại Nhơn Trạch – Đồng Nai. Cảm ơn bạn đã quan tâm!

Vay vốn kinh doanh ngắn hạn

Vay kinh doanh ở Nhơn Trạch, ngân hàng cho vay ngắn hạn hay dài hạn?

Thông thường đối với mục đích vay: Bổ sung vốn lưu động phục vụ kinh doanh, thì các ngân hàng chỉ áp dụng cho vay theo hình thức vay ngắn hạn: Trả lãi hằng tháng, gốc trả vào cuối kỳ: 12 tháng đáo hạn một lần (AGRIBANK, VIETCOMBANK,…)

Một số ngân hàng có chính sách thoáng hơn, thì có thể cho khách hàng vay trả góp, nhưng thời gian tối đa chỉ được 5 năm (như NCB, NAMABANK,…).

Ưu điểm của vay kinh doanh ngắn hạn

Số tiền vay thường duyệt lớn dễ thỏa mãn nhu cầu vay của khách hàng hơn, hằng tháng chỉ phải trả lãi thôi nên áp lực trả nợ ngân hàng cũng giảm hơn so với việc phải trả cả gốc + lãi; Lãi suất vay kinh doanh thường rất rẻ…

Nhược điểm của vay kinh doanh ngắn hạn

Đến kỳ đáo hạn, khách hàng hay bị áp lực về xoay sở tiền để trả nợ ngân hàng gọi là đáo hạn ngân hàng vay vay thế chấp tiếp…Nhưng bạn có thể khắc phục bằng cách xoay mượn tiền bên ngoài để đáo hạn (bạn xem Vay tiền đáo hạn ngân hàng tại Đồng Nai)

Trường hợp của bạn, để không bị áp lực khi để kỳ đáo hạn trả nợ gốc (lo lắng không được vay thế chấp tiếp), thì có thể cân nhắc chuyển sang vay trả góp dài hạn. Tuy nhiên trường hợp vay dài hạn chỉ áp dụng cho các mục đích như : Vay mua nhà, xe, tiêu dùng…(không phải vay kinh doanh)

Nếu bạn muốn làm hồ sơ vay ngân hàng đơn giản hơn thì hãy xem thêm vay thế chấp ngân hàng tại Đồng Nai, thủ tục nhanh gọn và hỗ trợ vay từ A-Z

vay mua nhà ngân hàng Sacombank

Danh sách ngân hàng tại huyện Nhơn Trạch tỉnh Đồng Nai

VIETCOMBANK Nhơn Trạch (Ngân hàng TMCP Ngoại Thương)

  • Địa chỉ: Nguyễn Hữu Cảnh, Phú Hội, Nhơn Trạch, Đồng Nai
  • Giờ làm việc : Từ T2 đến T6: Sáng 7:30 -11:30. Chiều: 13:00 – 16:30; T7: Sáng 7:30 – 11:30
  • Điện thoại: 0251 3521 888

BIDV (Ngân hàng TMCP Đầu tư & Phát triển Việt Nam) PGD Nhơn Trạch – CN Đông Đồng Nai

  • Địa chỉ: Đường Tôn Đức Thắng, KCN Nhơn Trạch 1, Phước Thiền, Nhơn Trạch, Đồng Nai
  • Giờ làm việc : Từ T2 đến T6: Sáng 7:30 -11:30. Chiều: 13:00 – 16:30; T7: Sáng 7:30 – 11:30
  • Điện thoại: 0251 3569 665

AGRIBANK – CN Nhơn Trạch

  • Địa chỉ: Tỉnh Lộ 25B, Phú Hội, Nhơn Trạch, Đồng Nai
  • Giờ làm việc : Từ T2 đến T6: Sáng 7:30 -11:30. Chiều: 13:00 – 16:30; T7: Sáng 7:30 – 11:30
  • Điện thoại: 0251 3521 205

SHINHANBANK – CN Đồng Nai

  • Địa chỉ: Tầng 2, tòa nhà văn phòng, đường Tôn Đức Thắng, Khu công nghiệp Nhơn Trạch 1, Nhơn Trạch, Đồng Nai
  • Giờ làm việc : Từ T2 đến T6: Sáng 7:30 -11:30. Chiều: 13:00 – 16:30; T7: Sáng 7:30 – 11:30
  • Điện thoại: 0251 6262 800

Vay vốn tại ngân hàng Vietinbank

VIETINBANK – Chi nhánh Nhơn Trạch

  • Địa chỉ: Phú Hội, Nhơn Trạch, Đồng Nai
  • Giờ làm việc : Từ T2 đến T6: Sáng 7:30 -11:30. Chiều: 13:00 – 16:30; T7: Sáng 7:30 – 11:30
  • Điện thoại: 0251 3521 123

INDOVINABANK – PGD Nhơn Trach

  • Địa chỉ: Nhà Văn Phòng KCN Nhơn Trạch 3, Đường 25B, Xã Hiệp Phước, Huyện Nhơn Trạch, Đồng Nai, Tôn Đức Thắng, Hiệp Phước, Nhơn Trạch, Đồng Nai
  • Giờ làm việc : Từ T2 đến T6: Sáng 7:30 -11:30. Chiều: 13:00 – 16:30; T7: Sáng 7:30 – 11:30
  • Điện thoại: 0251 3569 029

Quỹ Tín Dụng Nhân Dân Nhơn Trạch

  • Địa chỉ: Đường Tôn Đức Thắng, ấp Bình Phú, xã Long Tân, Nhơn Trạch, Long Tân, Nhơn Trạch, Đồng Nai
  • Giờ làm việc : Từ T2 đến T6: Sáng 7:30 -11:30. Chiều: 13:00 – 16:30; T7: Sáng 7:30 – 11:30
  • Điện thoại: 0251 3561 426

SACOMBANK – PGD Nhơn Trạch

  • Địa chỉ: 112A, Ấp 3, Xã, Hiệp Phước, Nhơn Trạch, Đồng Nai
  • Giờ làm việc : Từ T2 đến T6: Sáng 7:30 -11:30. Chiều: 13:00 – 16:30; T7: Sáng 7:30 – 11:30
  • Điện thoại: 0251 3540 006

Ngoài danh sách các ngân hàng tại Nhơn Trạch Đồng Nai, bạn có thể làm hồ sơ vay vốn : thế chấp sổ hồng, sổ đỏ, vay mua đất, mua nhà, mua xe,… hoặc các giao dịch khác tại bất kỳ các ngân hàng nào ở các huyện khác tại tỉnh Đồng Nai như: Thành phố Biên Hòa; Thị xã Long Khánh; Huyện Long Thành; Huyện Vĩnh Cửu; Huyện Trảng Bom; Huyện Thống Nhất; Huyện Cẩm Mỹ; Huyện Xuân Lộc; Huyện Định quán; Huyện Tân Phú thì bạn hãy liên hệ Kienbank bằng cách để lại bình luận bên dưới.

Tin liên quan:

Có thể bạn quan tâm

Leave a Comment