Thủ tục vay thế chấp sổ hồng cần những gì

by KienBank

Vay thế chấp sổ hồng ngân hàng dễ hay khó, nên vay ngân hàng nào cho lãi suất tốt và ổn định ? Việc vay theo sổ hồng ( cầm sổ hồng ) trở nên đơn giản hơn với Khách Hàng khi có sự tư vấn đầy chuyên nghiệp của Kienbank.

vay thế chấp sổ hồng kienbank

Vay thế chấp sổ hồng 2020

Sổ hồng là gì?

Sổ hồng là cách gọi theo màu sắc của cuốn sổ mà hồng luôn, cho nên Khách hàng rất dễ nhận biết. Sổ mà hồng nên được gọi là sổ hồng nhé. Chẳng qua sổ hồng nó đẹp hơn thôi

Sổ hồng được cơ quan nhà nước cấp đổi lên từ sổ đỏ. Có nghĩa là sổ đỏ sẽ được cấp đổi lên sổ màu hồng.

Sổ hồng là gì

Sổ hồng là gì

Hiện tại cơ quan quản lý Nhà Nước không có cấp sổ đỏ nữa. Mà sẽ cấp là giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền trên đất (Hình trên kèm theo). Thay thế cho sổ đỏ và sổ hồng. Những sổ trên đều có giá trị pháp lý như nhau.

Tìm hiểu thêm Sổ hồng là gì? Sổ hồng và sổ đỏ khác nhau như thế nào?

Vay thế chấp sổ hồng trong ngân hàng

Việc vay thế chấp sổ hồng trong ngân hàng cũng giống y chang như vay thế chấp sổ đỏ cho ngân hàng. Điều kiện và thủ tục cũng như nhau mà thôi.

Điều quan trọng là bạn nên chọn ngân hàng cho vay lãi suất tốt nhất và ngân hàng cho vay uy tín thôi

Hạn mức và lãi suất vay thế chấp sổ hồng ra sao?

Sau khi tìm hiểu và xác định mình đủ điều kiện để vay vốn ngân hàng thế chấp bằng sổ hồng. Bạn phải tìm hiểu xem ngân hàng đó có hạn mức và lãi suất vay thế chấp sổ hồng ra sao. Cụ thể:

Về hạn mức của phòng tín dụng ngân hàng

Phụ thuộc từng ngân hàng mà hạn mức cho vay sẽ khác nhau, thường dao động từ 70 đến 100%. Số tiền vay còn phụ thuộc vào một số yếu tố khác như: Phương án vay vốn, nguồn thu nhập của bạn. Mức hạn cho vay của mỗi ngân hàng sẽ khác nhau, thường dao động từ 70 đến 100% giá trị căn nhà. Thời gian cho vay sẽ phụ thuộc vào mục đích sử dụng vốn từ 5 đến 20 năm.

Phụ thuộc từng ngân hàng mà hạn mức cho vay sẽ khác nhau, thường dao động từ 70 đến 100%

Phụ thuộc từng ngân hàng mà hạn mức cho vay sẽ khác nhau, thường dao động từ 70 đến 100%

Về lãi suất cho vay của ngân hàng

Mỗi ngân hàng sẽ có chính sách lãi suất vay thế chấp sổ hồng khác nhau. Tất cả sẽ không công bố mức lãi suất cụ thể, mức lãi suất sẽ dao động từ 0,6 đến 0,8%.

Thủ tục vay thế chấp sổ hồng cần những gì?

Thủ tục vay thế chấp sổ hồng cần những gì?

Để hồ sơ đạt tỷ lệ giải ngân cao và tránh mất thời gian lên xuống nhiều lần của Khách hàng. Kienbank khuyên bạn nên chuẩn bị sẵn những giấy tờ sau đây:

  • Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất: sổ hồng, sổ đỏ, bằng khoán
  • Thông báo nộp lệ phí trước bạ (Chỉ TPHCM mới có), ở tỉnh không cần phải có.
  • Nhân Thân: Chứng minh nhân dân và hộ khẩu của khách hàng vay và bên được bảo lãnh (nếu có)
  • Tình trạng hôn nhân: Độc thân hay đã có gia đình. Khách hàng cung cấp giấy xác nhận Độc Thân hoặc Đăng ký kết hôn.
  • Nguồn thu: Từ lương, kinh doanh, Đầu tư, Cho thuê nhà, xe,..
  • Phương án: Kinh doanh, mua nhà, xây sửa nhà, mua xe, tiêu dùng, trả nợ,… sẽ được hướng dẫn chi tiết.

Khi bạn vay tiền thế chấp sổ hồng thì sổ hồng của bạn sẽ được cập nhật theo thông tin như hình phía dưới:

Liên hệ KienBank để được tư vấn vay thế chấp sổ hồng nhanh có tiền

Xem thêm thủ tục vay thế chấp sổ hồng ngân hàng từ A-Z

Quy trình vay thế chấp bằng sổ hồng

Quy trình vay thế chấp bằng sổ hồng tại ngân hàng khá đơn giản, dưới đây là một số bước bạn nên nắm vững:

Bước 1: Nhân viên tín dụng sẽ tiến hành tư vấn hồ sơ và nhận hồ sơ người vay vốn.

Bước 2: Nhân viên sẽ tiến hành nhập liệu lên hệ thống.

Bước 3: Bộ phận thẩm định sẽ tiến hành kiểm tra giấy tờ gọi điện thẩm định của khách hàng. Cùng người tham chiếu về những thông tin tài sản, công việc, gia đình, mục đích vay, nguồn thu,…

Bước 4: Ngân hàng sẽ duyệt khoản vay, giao dịch tài sản đảm bảo, công chứng, ký hợp đồng và tiến hành giải ngân.

Nên vay thế chấp sổ hồng ngân hàng nào?

Nên vay thế chấp sổ hồng ngân hàng nào?

Tại VN hiện nay, 100% Ngân Hàng đều Uy Tín Hết, quan trọng tùy thuộc vào Thái Độ nhân viên tín dụng tư vấn Khách Hàng mà ta cảm nhận được Tốt Hay Không.

Một số thắc mắc Khách Hàng Hay quan tâm như:

  • Ngân hàng nào cho vay lãi suất tốt nhất VÀ UY TÍN
  • Thời gian giải ngân nhanh nhất, Thời gian trả linh hoạt
  • Ngân hàng nào trả trước không phạt
  • Ngân hàng nào cho vay 1 năm, 5 năm, 20 năm, 25 năm…
  • Ngân hàng nào cho vay không cần chứng minh thu nhập và phương án vay
  • Ngân hàng nào cho vay bị nợ xấu

Kienbank sẽ đánh giá tình hình khách hàng, xem bị vướng mắc những gì. Từ đó sẽ có hướng cụ thể cho từng khách hàng khác nhau Kienbank sẽ lựa chọn ngân hàng tốt nhất cho khách hàng.

Một số Ngân Hàng đối tác uy tín mà Kienbank làm việc:

  • Ngân hàng nông nghiệp và phát triển Nông thôn Việt Nam Agribank
  • Ngân hàng BIDV, Ngân hàng Vietcombank
  • Ngân hàng Acb, ngân hàng Sacombank, ngân hàng Tecombank,
  • Ngân hàng Namabank, ngân hàng Vibbank, ngân hàng Vpbank,…

Tóm lại, sổ hồng là một tài sản đảm bảo an toàn nhất để chứng minh khả năng trả nợ của người vay vốn đối với ngân hàng.

Bài viết tham khảo thêm:

Dĩ nhiên, người vay vốn cũng cần tính toán tài chính sao cho phù hợp cùng khả năng trả nợ cụ thể để việc đi vay giúp khách hàng giải quyết định nhu cầu vốn. Nhưng tuyệt đối không đưa khách hàng rơi vào trạng thái mất “trắng” nhanh chóng.

Hy vọng bài viết vay thế chấp sổ hồng của Kienbank sẽ giúp khách hàng vay vốn dễ dàng hơn.

Nên vay ngân hàng nào lãi suất thấp

Vay ngân hàng nào uy tín. Ngân hàng nào cho vay dễ dàng. Ngân hàng nào thủ tục vay dễ, đơn giản

Ban biên tập Kienbank: https://www.kienbank.com/

Có thể bạn quan tâm

11 bình luận

Nguyen thi thuy van 19 Tháng Bảy, 2018 - 9:27 sáng

Cần tư vấn

Reply
Lê hoàng phương 17 Tháng Mười Hai, 2018 - 4:33 chiều

Vay 200 triệu

Reply
Nguyễn thị ngọc diễm 27 Tháng Mười Hai, 2018 - 1:58 chiều

Ko chứng minh thu nhập vay đc k ạ

Reply
Nguyễn văn Tuấn 16 Tháng Một, 2019 - 2:33 chiều

Can ho tro

Reply
tôn hữu phước 24 Tháng Hai, 2019 - 8:56 sáng

Sổ hồng tôi có thêm phần ghi chú”khi chuyển nhượng phải nộp 50% tiền sử dụng đất,lệ phí trước bạ tại thời điểm chuyển nhượng theo nghị quyết 48/2012/qđ-ttg chính phủ”.
Vì vậy tôi đi vay thì ngân hàng báo không vay được độ có dòng ghi chú trên.
Tôi phải làm gì mới có thể vay thế chấp ngân hàng sổ hồng có nội dung như trên? Nhờ KIENBANK tư vấn, xin cảm ơn!

Reply
kimyen10 22 Tháng Bảy, 2019 - 9:47 sáng

Chào bạn,
Trường hợp của bạn gọi là chưa hoàn thành nghĩa vụ tài chính (chưa nộp thuế cho nhà nước).
Bạn có thể xem xét làm thủ tục, hồ sơ thế chấp sổ đỏ còn nợ tiền sử dụng đất của nhà nước. Khi đã có phê duyệt chính thức thì vay tiền ngân hàng để trả nợ thuế,…
Bạn cần tư vấn thêm thông tin về cách thức làm hồ sơ hoặc quy trình, có thể:
Trao đổi chi tiết nội dung về số tiền vay, nhu cầu, tài sản thế chấp… Thông tin cá nhân: Số CMND và điện thoại liên hệ qua địa chỉ mail Hotro@kienbank.com

Reply
Bùi văn nhân 23 Tháng Ba, 2019 - 6:02 chiều

Cần tư vấn

Reply
Phương 19 Tháng Năm, 2019 - 10:18 sáng

Mình có nhu cầu vay 200tr mua nhà ở. Bạn có thể tư vấn giúp không?. Cảm ơn!

Reply
Nguyễn Thị Hồng 11 Tháng Sáu, 2019 - 5:15 chiều

Tôi muốn vay 100tr nhưng nhà tôi mua chưa đc cấp sổ hồng. Vậy có vậy đc ở ngân hàng ko ak?

Reply
Võ Thị Bé nhanh 3 Tháng Mười Hai, 2019 - 8:22 sáng

Tư vấn dùm

Reply
Kim Ngân 3 Tháng Mười Hai, 2019 - 10:23 sáng

Chào chị
Chị cần tư vấn vay thế chấp nhà đất ah?
Không biết c cần tư vấn về thủ tục vay hay hướng dẫn làm hồ sơ vay ah?
Chị có thể để lại SĐT hoặc gọi cho e theo hotline bên trên nhé
Thân!

Reply

Leave a Comment